Покупаем квартиру

Покупка квартиры отличается от покупки дома, поэтому некоторых может сбивать с толку этот процесс. Итак, если вы хотите купить квартиру в 2020 году, мы рекомендуем вам взглянуть на наш список из пяти основных вещей, которые вам следует помнить, прежде чем погрузиться в мир недвижимости на горизонте. Обращайтесь, если вам нужна новая квартира Подмосковье.

1. Расположение
Расположение здания, а также его близость к таким удобствам, как магазины, транспорт, пляжи, парки, библиотеки и открытое пространство, являются факторами, которые должны быть в списке ваших покупок. Также важно расположение квартиры в доме. Подумайте, как он смотрит: возле лифта или ворот гаража, а также где парковка и мусорные ведра. Есть ли улица возле вашей спальни? Это трехэтажный дом для прогулок? Это лишь некоторые из вопросов, которые вы должны задать себе, прежде чем переехать в квартиру. Все вышеперечисленное следует рассматривать как часть общего предложения и использовать для определения стоимости недвижимости.

2. Аспект и макет

Невозможно отрицать привлекательность прекрасного вида, но иногда выбор правильного аспекта даже важнее. Подумайте о свете зимой и солнце летом, о сквозной вентиляции и бризе, а также об ориентации спален на общие зоны, соседей и жилые помещения. Всегда обращайтесь к плану этажа, так как он должен указывать его отношение к северу, помогая вам определить, где будет восходить и садиться солнце относительно любых отверстий. Аспекты субъективны с учетом личных предпочтений. Если доступ возможен, рекомендуется посетить отель в то время дня, когда вы обычно будете дома, чтобы посмотреть, каково естественное освещение. Это отличный способ избежать сюрпризов при переезде.

3. Вертикальные сообщества

Многие многоквартирные дома действуют как собственные сообщества. Обязательно получите представление о демографических характеристиках здания. Понимая его культуру и атмосферу его сообщества, вы можете определить, подходит ли он вашему образу жизни. Процент владельцев квартир, которые являются инвесторами, по сравнению с владельцами квартир, также может повлиять на то, как будущие покупатели могут оценить свои инвестиции в здание. Здесь могут помочь исследования; поговорите со своим агентом о управляющем зданием, консьерже и комитете по слоям, а также найдите время, чтобы понять подзаконные акты, требования владельцев, а также любые существующие правила в отношении шума, домашних животных и мест общего пользования.

4. Название страты

Законы стратов могут быть трудными для понимания, но они жизненно важны для облегчения и повышения доступности квартирной жизни. Поручите агенту по поиску слоев составить отчет, информирующий вас о любых предстоящих специальных сборах, о здоровом фонде погашения и другой информации о здании. При покупке таких схем ознакомьтесь с различными взимаемыми сборами, а также с возможными будущими улучшениями. Не отключайтесь из-за ежегодного сбора, поскольку с учетом затрат на содержание, страхование, безопасность и услуги для отдельного жилища они часто могут представлять большую ценность. И помните, что все здания время от времени требуют обслуживания, поэтому постарайтесь выяснить, как корпорация решает проблемы, поскольку это более важно, чем сама проблема.

5. Удобства в здании

Бассейны, сауны, тренажерные залы и основные услуги, такие как вывоз мусора, вестибюли и почтовые ящики, часто используются совместно в многоквартирных домах. Следите за неухоженными местами общего пользования — это может быть признаком того, что здание находится в плохом состоянии или не хватает соответствующих средств для управления содержанием общих частей. Изучите меры безопасности и конфиденциальности в открытых домах, такие как защитные двери, камеры, любой вход без ключа, освещение в проходах и прочность замков и дверных коробок. Первое впечатление важно.