Экспертиза

Зная как можно больше о состоянии недвижимости перед покупкой, вы сможете избежать проблем и дополнительных затрат в будущем. Лучший способ сделать это — получить отчет о проверке собственности перед покупкой, широко известной как осмотр здания. Следующая информация объясняет, что вам нужно знать о строительной инспекции. Обращайтесь, если вам нужна экспертиза краснодар.

Что такое отчет о проверке недвижимости перед покупкой?

Это один из различных типов отчетов о строительной инспекции, которые вы можете составить. Как следует из названия, этот отчет о строительной инспекции вы получите перед покупкой недвижимости. Отчет о проверке имущества перед покупкой, который иногда называют «стандартным отчетом о собственности», представляет собой письменный отчет о состоянии собственности. Он расскажет вам о любых существенных дефектах здания или проблемах, таких как поднимающаяся влажность, движение в стенах (растрескивание), угрозы безопасности или неисправная крыша, и это лишь некоторые из них. Обычно это делается перед обменом контрактов на продажу, чтобы вы могли выявить любые проблемы с недвижимостью, ремонт которых, если их не проверить, может оказаться дорогостоящим. На этой веб-странице мы будем называть этот отчет «отчетом об инспекции здания».

Примечание: отчет об инспекции здания отличается от «отчета об инспекции на вредителей». В отчете об осмотре здания должны быть указаны любые визуальные повреждения, которые могли быть причинены термитами, но обычно он не включает наличие термитов или других вредителей, уничтожающих древесину. Перед покупкой недвижимости рекомендуется составить отдельный отчет о проверке на наличие вредителей.

Зачем он мне нужен?

Есть три веские причины, по которым вы должны получить отчет о строительной инспекции перед покупкой недвижимости:

чтобы вы знали заранее, в чем проблема
чтобы вы могли использовать эту информацию, чтобы попытаться договориться о более низкой цене на недвижимость, то есть вам, возможно, придется заплатить, чтобы устранить некоторые из проблем
так что вы можете получить консультацию специалиста по поводу любых серьезных проблем и того, как они повлияют на недвижимость с течением времени.
Конечно, отчет о строительной инспекции будет одной из многих вещей, которые вам нужно будет рассмотреть перед покупкой недвижимости.

Выбор подходящего человека для осмотра недвижимости

Вы всегда должны использовать квалифицированного специалиста, например, лицензированного строителя, геодезиста или архитектора, для составления профессионального отчета об инспекции здания, которое вы собираетесь купить. Эти профессионалы будут знать, что искать, и увидят любые косметические улучшения, скрывающие недостатки, которые в противном случае могли бы быть упущены неподготовленным глазом.