Кадастровые услуги
Кадастровые данные, также известные как кадастр, содержат официальную юридическую документацию, касающуюся количества, размеров, местоположения, стоимости, владения и владения отдельными земельными участками. ГИС -технология является важным инструментом для создания актуальных и легкодоступных карт, использования информации из баз данных и автоматизации рабочих процессов предприятия в области управления кадастром. Кадастровые услуги в Коломенском районе доступны каждому.
Кадастровая съемка и кадастровая документация используются для отслеживания и отображения границ как частной недвижимости, так и государственной земли. Кадастровые данные ГИС содержат информацию о юридическом толковании границ собственности. Эта информация используется при создании кадастровых карт, которые могут включать линии, номера участков, право собственности на землю, налоговые и стоимостные оценки, площади, размеры и топографические карты.
Данные о кадастровых участках, определяемые как непрерывный объем земли, определяемый уникальным набором однородных прав собственности, хранятся в легкодоступном хранилище, которое клиенты и сотрудники могут быстро просматривать, запрашивать и обновлять.
Кадастровые системы обычно используются для таких целей, как распределение налогов; установление собственности на землю; поддержка рыночной стоимости земли; расчет субсидий для сельского хозяйства; заявки на ипотеку; управление лесами и растительностью ; управление муниципальной собственностью; коммунальные услуги; выделение зон в зависимости от стоимости и цели использования; ведение графического учета информации о водных ресурсах, геологии, населении, промышленности и сельском хозяйстве; и в создании национальных инфраструктур пространственных данных стран.
Трехмерное кадастровое информационное моделирование и трехмерные пространственные системы управления базами данных используются для управления кадастровыми данными ГИС, предоставления трехмерного топологического пространственного профиля и регистрации сложных инфраструктур, связанных с растущей урбанизацией.
Кадастровая съемка и картографирование выполняются кадастровым геодезистом, который должен придерживаться как правовых, так и пространственно-измерительных принципов при физическом определении границ недвижимого имущества. Кадастровые геодезисты делают перекрестные ссылки на акты, карты прилегающих территорий, карты округов и коммунальных служб, протоколы геодезических работ и другие юридические документы, устанавливающие границы собственности.
Данные из этих записей анализируются на наличие ошибок, после чего начинается полевая съемка, во время которой геодезисты используют инструменты кадастровой съемки, такие как лазерные сканеры и дальномерные рейки, а также очерчиваются границы собственности, отмечаются метры и границы, и вокруг объекта проходит траверс. Кадастровая документация, заполняемая заинтересованными сторонами, лицензированными геодезистами и юридическими консультантами, содержит данные кадастровой съемки и представляется в кадастровые или земельные управления для записи.
ГИС-технологии и программные решения для кадастровой съемки помогают агентствам земельной информации управлять кадастровыми данными, предоставляя адаптируемую открытую систему, которая облегчает создание специализированных кадастровых карт и планов, доставку и интеграцию услуг пространственных данных, использование информации из базы данных, соблюдение правовых и информационных технологические стандарты, совместное использование и отчетность между клиентами и агентствами, а также динамические визуализации, которые можно использовать для географических запросов.
Кадастровое картирование является единственным средством предоставления точных, законных, всеобъемлющих, точных и легкодоступных записей информации о законных правах на землю. Установление титулов; городское планирование , развитие и финансирование; информирование о земельной политике; предоставление в пользование национального имущества; переустройство земли, которое разделяет участки неправильной формы для стандартизации коммунальных услуг; передача прав на разработку; улучшение собираемости налога на имущество; и картирование и оценка неформальной земли — это лишь некоторые из важных видов деятельности, которые помогают получить информацию при кадастровом картировании.